［房产］迷雾下 四类族群金秋购房攻略房产

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迷雾下 四类族群金秋购房攻略

　　河南分网消息　据长江商报报道： 限购、限贷等调控政策陆续出台以后，楼市持续几个月是比较低迷的，大家都保持观望状态。随着楼市“金九银十”的到来，在开发商的降价、折扣等一系列举动之下，人们的购房热情又重新燃起。针对四类族群消费特点和需求特点，给出几点购房小贴士，希望给要购房者们提供一些参考。

　　对象眼光长远婚房族

　贴士置业升级 提前规划

　　结婚是一辈子的大事，青年置业者中，购置婚房的比例占到主要份额。

　　基于自身的经济能力和结婚前后的各种开销的考虑，许多务实的小夫妻打着不啃老不做房奴的旗号选择了面积很小的户型，甚至40-50平米以内也被当做甜蜜小窝。而通常几年后，随着孩子渐渐长大和自身经济实力的加强，不少三口之家也要开始置业升级。

　　对于首次置业的新婚夫妇，没有坚实的经济基础，婚房应该首选总价较低、面积适中，或者是稍稍距市中心有段距离但交通较便利的环城区域，其中二手次新房也是不错的选择，二手房交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

　　业内人士建议，婚房的选择可以根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

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