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河南频道消息 郑州市住房公积金管理中心昨日发出通知，从本月起，暂停受理非郑州市及省直机关、行业系统住房公积金缴存职工的贷款申请。凡买９０平方米以上的商品房使用公积金贷款的，要实行“轮候制”，提出申请后，短期内不会马上办理了。
以后买大户型使用公积金贷款要排队
郑州市住房公积金管理中心的通知指出，为规范管理使用住房公积金，从本月起实行住房公积金信贷规模比例控制管理。市本级个人贷款使用率控制比例为７５％，各县（市）、上街区的住房公积金个人贷款使用率控制比例为６５％。各县（市）、上街区个人贷款使用率达到控制比例后，停止办理所有住房贷款申请。市本级个人贷款使用率达到控制比例后，优先保证对购买经济适用住房和建筑面积９０平方米（含）以下的普通商品房（含二手房）提供住房公积金贷款支持。对购买其他商品住房的购房者要按照“轮候制”的原则分期预约办理住房公积金贷款。
该中心有关负责人向解释，信贷规模比例控制是商业银行使用的一个指标，指贷款余额与存款余额的比例不超过某一个指标。本市住房公积金前两年存量较多，主要鼓励市民使用公积金贷款，对贷款使用没有限制，市民只要符合条件一般都会给予办理。为加强对房地产市场的调控，解决低收入家庭的住房问题，才采取此政策。
外地人使用公积金贷款暂停受理
为确保郑州市行政区域内住房公积金缴存人优先使用住房公积金贷款，各管理机构暂不受理非本市及省直机关、行业系统住房公积金缴存职工的贷款申请。
比如一个市民在北京或在洛阳连续缴有住房公积金，在郑州买房时也可以申请公积金贷款；同时，像省直机关分中心、铁路分中心等分支机构按照规定只能在本系统内申请公积金贷款，前两年也放开了，可以直接向市住房公积金管理中心申请贷款。本次规定，一律暂停这部分人的贷款申请。
买二手房使用公积金贷款也有限制
另外，此次对购买房子大小提供不同的贷款比例限制，主要针对新上市的商品房，如果买的二手房户型较大，申请公积金贷款时也按该规定执行。目前对二手房提供公积金贷款的比例为不超过成交价的６０％，并且不超过抵押房产评估价的６０％。如果买的二手房在１４４平方米以上，只能提供５０％的贷款。
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