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银川4月7日消息 4月5日，中国人民银行宣布，自4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是我国去年10月以来第四次加息，也是今年第二次加息，尽管市场对加息早有预期，但央行选择清明假期的最后一天晚间这一特殊时点，是否别有深意？只为抑制通胀，还是剑指楼市，这给市场增添更多想象空间。4月6日，就加息对我区市场影响采访了相关人士。
■对储户吸引力有限 加息后，一年期存款利率达到3.25％。但是，4月6日，在银川市新华街附近的几家银行并没有看到多少办理转存的储户。一位银行大堂经理称，只有少数退休老人来办理转存，而且一般是20天内新办理的大额存单才有转存的必要，否则并不划算。 据了解，2月全国CPI达4.9%，而我区2月CPI已达6.8%，使全年控价3.5%的目标变得异常艰巨。建设银行宁夏分行财富管理中心国际金融理财师王东初认为，为抑制通胀，央行加息常态化完全符合市场预期，之所以选择在4月5日晚间这一特殊时点宣布加息，很有可能是4月10日即将公布的CPI数据进一步走高。在这种情况下，加息有助于减少储户的利息损失，但与CPI相比仍是负利率，所以对储户的吸引力有限。宁大经管学院院长何凤隽也认为，此次加息主要目的还是为抑制通胀，而今年的通胀与国际天灾人祸、大宗商品如石油价格走高造成的输入性通胀密不可分，而楼市拐点并未真正出现，未来仍有加息可能性。
■使楼市“雪上加霜” 一套房商业贷款利率涨到6.8%，公积金贷款利率也涨到4.7%，都涨了0.2个百分点。银川市民李女士的第一反应就是提前还房贷，但由于提前还贷需要预约，而且我区银行房贷一般是次年元月1日起调整，市场并没有立竿见影的反应。王东初认为，公积金贷款利率以前的调整幅度都小于0.2个百分点，低于商业贷款利率涨幅，而此次调整二者等增长额度，意味着对楼市调控力度加大，公积金贷款也受到打压，对楼市是“雪上加霜”。“去年贷款还有基准利率八五折优惠，今年年初也还有九折优惠，但是现在都是按基准利率算。”中行宁夏分行个人信贷部门一位工作人员帮算了这样一笔账，去年10月20日开始首次加息前，5年以上的利率基准利率是5.05%，首套房还可以打八五折，以贷款10万元、20年还款为例，月供为662.72元；而经过4次加息后，现在的5年以上基准利率为6.8%，且首套房也没有利率优惠，贷款10万元、20年还款，月供为763.34元，前后相比要多还100.62元。 银行业内人士透露，近两年，他们严控房地产信贷，除前期已有项目和配合政府兴建的保障性住房、经济适用房有可能申请到贷款，其他盈利性质的项目都不好贷。加息无论对个人，还是房企，意味着贷款成本又上一层楼，进一步考验已出现大幅下降的楼市成交量。（郑艳）
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