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青年人的特点就是参加工作时间较短，财富积累有限，因而在置业上，对价格的敏感度较高。支付能力已成为青年置业最大的障碍。 经房地产研究院的调研发现，一些青年购房者盲目贪大求奢，他们或追求市中心黄金地段，或期望一步到位的大户型，这样首付过多，家庭积蓄用尽；每月的还贷额占月收入的比例过高，一旦出现事业上并未达到自己的预期的情况，停贷而影响个人信用的风险大大增加。所以，对于青年人而言，买房需量力而行，充分考虑当前的经济收入水平，在保证日常生活质量不受影响的前提下再决定购房预算。 专业人士对于青年人购房提出了5点注意事项： 1.青年人购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。除交付房款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋和置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。 2.贷款年限不宜太长或太短。青年人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。 3.善用公积金。有住房公积金的青年人，在购房时能用公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，起码也可少付利息。 4.选择有升值潜力的楼盘。青年人购房应选择保值或升值潜力大的楼盘，就算换房时也可出售，减少购买新房的压力。 5.如果是结婚购房，应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定，专家建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。买房，摇号，落户，孩子入学都受社保影响，无忧保作为业界领先的个体社保自助缴纳平台推出全国社保代缴服务，保你社保不断缴。 小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么想对小编说的尽管来吧，大家的支持就是我们的动力，欢迎大家踊跃发表疑问，欢迎吐槽，社保生态圈群：248069515
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