公积金贷款利率上调 郑州新规提前还贷1万元可受理

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　　河南分网消息 据郑州晚报报道：据新华社2月9日电，在央行上调银行存贷款利率的消息之后，住房和城乡建设部9日发出通知，决定从当日起，上调个人住房公积金存贷款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36％上调至0.40％；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25％上调至2.60％。

　　五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30％上调至4.50％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75％上调至4.00％。

　　开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10％执行。

　　据测算，以20年30万元公积金贷款、等额本息还款法为例，利率上调之前，月还款1778.66元，利率上调之后，月还款为1817.94元。也就是说，此次贷款利率上调之后，月还款增加39.28元。

　　昨日，本报就此采访了郑州住房公积金管理中心相关负责人。

　　这位负责人表示，受国家连续上调公积金贷款利率的影响，提前还贷的市民确实比以前要多一些。为此，我市出台新规，调整了住房公积金部分提前还贷金额约定——由之前每次提前部分还款本金额须为贷款本金余额40%以上，调整为每次提前部分还款的本金额须为1万元以上。

　　但他强调，若同时申请缩期，部分还款本金额仍须达到贷款余额的40%以上。

　　据了解，新的规定从今日起施行。

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