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上半年宁夏公积金个贷发放额增五成

2018-07-28 08:00:03 无忧保

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银川8月11日消息 受国家及宁夏调控政策影响,今年上半年宁夏房地产房地产销售市场出现量跌价涨的局面。数据显示,宁夏住房公积金个贷发放额较去年同期增加50%。8月10日,宁夏公积金管理部门相关负责人表示,新增购房者多为购置自住改善型住房。

  据了解,上半年宁夏公积金归集总额164.4亿元,个贷发放9亿元,较去年同期的6亿元上涨50%;发放贷款5313笔,较去年同期增加683笔。对于个贷发放额猛增的原因,银川市公积金管理中心主任冯开玉表示,除了公积金缴存覆盖面扩大、社会对公积金大病救助等作用的认识进一步提高外,相对宽松的公积金贷款政策也促使中低收入家庭竞相选择。在房产新政实施后,商业银行要求第二套房贷首付额度为40%,停止发放三套房贷,而公积金贷款却未对此明确要求,贷款利率较商业银行低很多。按照贷款30万元,贷款期限7年计算,公积金贷款需要交纳4.2万元的利息,而商业银行的利息则需交纳7.4万元左右。

  冯主任同时提醒,公积金缴存者在贷款时,需满足缴存期达一年以上、贷款额不高于35万元、贷款比例不超过房款的75%这3个条件。虽然公积金款未明确区分二、三套房贷,但通过以上条件的要求和严格审查,杜绝了绝大多数投资、投机性炒房者利用公积金炒房的可能性。( 王宇菲)

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