2010楼市：经适房最受关注 房产税算法受期待

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　　新华网北京12月7日电（周文林）2010年楼市最受老百姓关注的是什么？百度最新发布的调查显示，经济适用房位居10大楼市搜索关键词之首。此外，调查还显示，在今年出台的所有楼市政策中，老百姓最迫切想了解的政策是房产税的计算方法。

　　根据百度数据研究中心最新发布的2010楼市政策10大关键词检索排行榜，经济适用房、住房公积金政策分别以20．89％和18．34％的检索率在网民关注度上排前两位，关注度均高于15％。此外，房产税、拆迁政策、限价房、物业税、贷款政策等也纷纷入围搜索前10名。

　　业内相关专家表示，这一数据与潜在购房者的心理诉求表现大体一致。房价高启让公众更关注与价格直接相关的政策，以便做出合理的决策，经济适用房排在首位恰好体现了这一点。至于住房公积金，其一直以来就颇受工薪阶层的关注。不少打工族拥有一定数目的住房公积金，但对于如何使用公积金贷款购房，需咨询哪些相关房产部门并不了解，因此大多数人还是习惯求助于搜索。

　　值得一提的是，房产税也成为2010年房产市场的热门议题之一。参照百度2010年房产税相关搜索指数，今年5月31日，国务院通过《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》，明确表示将在国内逐步推进房产税改革。6月1日，房产税相关搜索指数达到6．3万次。此后，房产税讨论话题一路升温。在上海试点征收引发房产税热议后，9月30日，搜索指数达到了5．43万次。报告发现，对于国人最关心的房产税细节，有22．4％的检索针对房产税计算方法，其次则是政策细则、征收对象和征收时间等。

　　据悉，上述报告数据来源于对百度每日超过7亿次检索行为的调查分析。相关人士表示，通过搜索引擎庞大的检索量数据，可以对网友检索词汇轨迹进行深入研究，切实了解广大网民的关注点，从而勾勒出社会焦点和热点。

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