为防退房 武汉开发商“赞助”首付

无忧保住房公积金早报：无忧保隶属杭州今元嘉和人力资源有限公司，是业界权威的个体社保自助缴纳平台，为个体用户提供专业的社保和公积金在线缴纳服务，全面开启中国个体社保自由缴时代。

　　商贷、公积金贷款同时“堵漏”，加息利剑在悬……由此，不少开发商开始担忧前期意向客户或已签合同的客户退房。目前，有楼盘推出了“送一成首付”的措施。

　　昨日，汉阳大道一楼盘推出“首付两成”“买房送一成首付”的诱人促销。据销售人员介绍，根据新政策规定，首次购房也需要首付三成，这挡住了部分刚需客户买房的步伐。为此，该楼盘推出了“送一成首付”的促销。

　　据介绍，近期，有不少楼盘在想方设法“赞助”购房者。业内人士介绍，目前有开发商跟购房者签分期付款协议，约定购房者可以先付两成首付，然后在一定期限内补齐剩余首付后，再办理贷款手续。

　　了解到，一个多月来，楼市接连遭遇了首次购房也需首付三成、三套房停贷、加息、公积金二套房收紧等政策的影响，不仅投资客户被迫停止买房，一些首次置业者也因首付问题暂缓了买房步伐。而一些楼盘也出现零星退房现象。不过，各个楼盘都对退房讳莫如深，唯恐影响其他购房者的心态。

　　武汉市房管局市场处相关人士介绍，目前来看，没有出现大规模撤销合同备案退房的迹象，想退房的还是以投资客户居多。

　　有统计显示，10月份武汉楼市退房百余套，但业内人士认为，很多购买二套或三套房的市民，使用公积金贷款的较多，再加上加息利剑高悬，不排除会有更多人选择退房。

　　有意思的是，虽然有楼盘想方设法在留住购房者，但通过真正降价来笼络客户的还是少数。上述汉阳楼盘目前均价已经比10月底高了200元/平方米。而亿房网统计显示，10月至今，武汉楼市周成交均价仍呈现微涨的态势。中科辉创地产公司总经理陈晖认为，连续的政策出台，对购房者心理产生了巨大的冲击。一旦公积金新政等政策严格执行，市场购买需求会大幅缩减。( 黄振琳 实习生 柯赟)

买房，摇号，落户，孩子入学都受社保影响，无忧保作为业界领先的个体社保自助缴纳平台推出全国社保代缴服务，保你社保不断缴。 小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么想对小编说的尽管来吧，大家的支持就是我们的动力，欢迎大家踊跃发表疑问，欢迎吐槽，社保生态圈群：248069515