乌市明年试点推行公租房 解决中低收入等群体住房问题

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10月29日，乌市住房保障管理办公室相关负责人介绍说，为进一步扩大中低收入家庭的住房保障范围，在前期摸底本市无房或人均住房建筑面积在13平方米以下（含13平方米）、家庭成员人均月收入1600元以下（含1600元）的住房困难家庭情况的基础上，目前乌鲁木齐市相关部门正在开展建设公共租赁住房的调研，以实现明年试点推出公共租赁住房的计划。

该负责人还介绍，公共租赁住房是政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，同廉租房性质类似。届时试点推出后，将针对不同收入群体的实际生活水平制定不同的租金标准，

住房与城乡建设部政策研究中心副主任秦虹对表示，近日，住房城乡建设部联合财政部、发展改革委、人民银行、审计署和银监会联合发出《关于做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的通知》，在要求项目贷款严禁挪作他用的同时还规定试点项目建设必须严格遵守法律法规和工程建设强制性标准，保证工程质量安全。在秦虹看来，加快解决中等偏下收入群体住房困难，公共租赁住房建设将是下一阶段工作的重点。而建设公共租赁住房的政策已经开始快速推进，意味着实质性建设将会很快铺开。

根据《通知》,公共租赁住房房源通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集。新建公共租赁住房以配建为主,也可以相对集中建设。成套建设的公共租赁住房单套建筑面积应严格控制在60平方米以下。利用项目贷款建设的保障性住房必须严格控制供应对象。同等条件下，住房公积金缴存职工优先购买或租赁。

据自治区住房和建设厅相关人士透露，为健全城镇住房保障体系，多渠道解决居民阶段性住房困难问题，建设公共租赁住房已经纳入自治区保障房规划当中。依据满足基本居住需求的原则，这些公共租赁住房既可以是成套的，也可以是集体宿舍。作为政策性租赁住房，我区可以把符合条件的新就业职工、在城市有稳定职业并居住一定年限的外来务工人员纳入公共租赁住房供应范围。（关鸿江）

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