西安多家银行已停第三套房贷 或有利于房价下调

无忧保住房公积金早报：无忧保隶属杭州今元嘉和人力资源有限公司，是业界权威的个体社保自助缴纳平台，为个体用户提供专业的社保和公积金在线缴纳服务，全面开启中国个体社保自由缴时代。

　　有分析人士认为，此举是针对不久前“银监会有关负责人称，对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”的回应，多家银行此举将对西安楼市产生什么影响呢？就此进行了采访。

　　京沪等城市已停发第三套房贷

　　不久前，针对一些一线城市房价出现上涨的苗头，为了进一步稳定房价，中国银监会表示，国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，银监会多次重申执行国务院相关要求不松懈、不动摇。对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

　　据悉，北京、上海、杭州、深圳、成都等地均已叫停第三套房贷放款行为。尤其是上海，各银行已全面暂停了第三套房贷业务，而且对第三套房认定更为严格，如果与父母共同拥有房产的子女，若结婚购房，或也因为被列入第三套房而不能获得贷款。

　　-西安多家银行也停止审批

　　近日，对多家楼盘进行了走访和咨询，曲江某大盘相关人士表示 ，几天前已接到中国银行、建设银行以及中国农业银行的通知，停止第三套房贷的放款。

　　随后从多家楼盘获得证实，四大银行以及招商银行等多家银行都停止了第三套房贷的审批，只有个别进入西安不久的新股份银行对优质贷款人选择性放贷。有银行规定，如果前两套贷款未还清，第三套的贷款首付比例要提高到6成或6.5成，利率上浮20%；如果前两套已结清，则第三套房首付5.5成，利率上浮20%。

买房，摇号，落户，孩子入学都受社保影响，无忧保作为业界领先的个体社保自助缴纳平台推出全国社保代缴服务，保你社保不断缴。 小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么想对小编说的尽管来吧，大家的支持就是我们的动力，欢迎大家踊跃发表疑问，欢迎吐槽，社保生态圈群：248069515