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河南分网消息 据大河网-大河报报道 自国五条出台后，先后有12个大城市出台限购令，进而引发退房潮，市场观望气氛浓重，于是郑州的消费者很自然地产生了郑州是否会出台限购令的疑问，一时间限购令成为楼市新的热门词汇。
近日有媒体报道，郑州市房管局相关负责人称暂不会出台限购令。与房管局负责宣传的政研室主任郭世昌核实该消息的准确性，郭主任对此予以否认，其称，出台限购令的决策权不在房管局而在市政府。
新闻点击：全国已有12个城市出台了限购令
随着三亚宣布限制每户家庭购买一套商品房后，中国已有12个城市出台住宅限购令。
据了解，三亚市决定自10月12日起，对三亚市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)及非本市户籍居民家庭，实行限购1套商品住房政策，同时严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定。对违法违规购房的，三亚市住房和城乡建设局不予受理房地产登记。此前出台限购令的其他11个城市是：北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、天津、海口。广州规定，户籍家庭和常住非户籍家庭限购一套房；非常住家庭不准在广州购买；未满18岁不得单独购买商品房。由于各地限购、限贷政策的出炉时间与部分新楼盘购房者的下定时间存在时间差，一些城市部分楼盘相继出现退房现象。
民间疑问：郑州会不会出台类似政策？
截至目前，除了全国一盘棋的“国五条”以外，郑州本地的楼市调控政策只有关于住房公积金贷款政策的调整。即从本月15日起，第一次使用公积金贷款购房的家庭，购房首付款不低于30%；所购住房为二手房的，购房首付款不低于40%，首付款比例均较以前提高了10个百分点。第二次申请公积金贷款购房的家庭，要在结清上笔公积金贷款以后满一年时间才能申请贷款；且贷款的金额不得高于所购房产总价的50%；暂不受理第三次使用公积金贷款的申请。除此之外，郑州尚未出台其他调控政策。
10月12日，大河论坛上出现《郑州会出台限购令吗？》的帖子，引起许多网友的跟帖。网友的观点分成截然不同的两派，有的认为“郑州楼市价格一般，不会出台”，有的则认为“郑州楼市泡沫严重，必须出台”。
限与不限观点之战
网友
郑州目前的房价泡沫还少吗？
网友“内存太少”跟帖：“郑州紧跟国家政策是必然的，但应该不会有发展，毕竟郑州的房价泡沫还是偏少。”
网友“LXT886”：“郑州的房价泡沫还少吗？东区动辄上万，个别都两万了。就郑州目前的工资水准，能说泡沫少吗？”言外之意郑州应该出台限购令。
市民
光我知道一位同事就买了7套房
对限购令，一些市民认为十分必要。新密市民王静认为：郑州市区的房子有相当一部分都被外地人买走了，她单位的许多同事都在郑州买了房子，她所知道的一位同事买了7套房。现在全省的富人都在郑州买房，郑州的房价自然会不停地上涨，因此郑州需要出台限购令。而另一些市民则对此不抱希望，市民崔清乾认为：每次调控对郑州楼市的影响都不大，郑州出台限购令的可能性不大。
专家
加大保障性住房的供应才是上策
10月15日，有媒体发布，郑州市房管局相关负责人表示：郑州市暂不会出台房屋限购令。致电该局负责对外宣传工作的政研室主任郭世昌。郭主任称：不清楚这一消息的来源，也没有通过他采访此问题。郑州市出不出台限购令决定权在市政府，而不在房管部门。
上官同君（著名房地产实战专家、河南王牌企划有限公司董事长）：“我不赞同盲目地出台限购政策。最好的调控办法是加大保障性住房的供应，扩大保障性住房的覆盖面，从而调整供应结构，使楼市健康、有序、稳定发展。”
刘社（河南财经政法大学教授）：“限购令”不适用于河南，这是应急之招，就像黔驴技穷了才用这个招，不能长期用也不能持续用，市场经济就应该交给市场，政府这样只是微观调控，不叫宏观调控。目前楼市乱象根本不是靠限购令能够解决的。至于如何才能更好地调控楼市，刘社认为，途径之一就是扩大社会保障人群的范围，增加保障性住房的供给。
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