上海今年保障房开工率近六成 质量“始终受控”

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上海８月４日电（叶锋）４日举行的上海市住房保障领导小组扩大会议传出信息，今年１－７月，上海保障性住房新开工和筹措面积已完成全年计划的近六成。上海市市长韩正强调，保障性住房工作事关全局，必须咬住既定目标加快建设，确保工程质量始终处于受控状态，各项配套同步推进，配售工作公开透明。同时，要尽早研究科学合理的管理机制，使上海保障性住房体系可持续发展。

按照既定目标，今年上海将新开工和筹措保障性住房１５００万平方米，供应１１５０万平方米、约１７万套。其中，共有产权房供应约８万套，公共租赁住房供应约１万套，动迁安置住房供应约７．５万套。

另据介绍，截至７月底，上海保障性住房新开工和筹措面积为８６６万平方米，完成全年计划的５７．７３％；供应面积为６９７．１万平方米，完成全年计划的６０．６２％。其中，共有产权房已达供应标准的为３５９万平方米、约５．７４万套，占全年计划的７１．８％。另外，公共租赁住房已竣工和筹措约５１００套，动迁安置房完成搭桥供应约３．６７万套。

随着上海保障性住房建设及供应工作的推进，相关的制度设计和创新也在陆续跟进。

根据４日会议要求，上海将尽早出台科学合理的公共租赁房租金定价办法，以市场租金为参照系，略低于市场价格，使公租房体系可持续运行；将尽快研究保障性住房的物业管理机制，探索建立使用公积金账户直接支付保障性住房物业管理费的新机制。此外，还将创新社区管理模式，在不断总结试点经验的基础上，尽快出台保障性住房大型居住社区管理方案。

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