青海省多措并举积极推进城镇保障性住房建设工程

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西宁５月２日电（ 骆晓飞）从青海省住房和城乡建设厅了解到，为确保完成国家下达的２０１１年度各类城镇保障性住房建设任务，青海从今年起将积极探索土地、财政、税费和金融等支持政策，努力推动住房保障体系步入良性循环轨道。

据介绍，在土地政策方面，为切实解决保障性住房建设“供地难”问题，从今年起，在政府储备土地优先满足城镇保障性住房建设的同时，青海省将把配建保障性住房的比例作为土地招拍挂的前置条件，确保新批准房地产开发项目配建保障性住房的比例不低于１０％，此外，对于保障性住房和中小套型普通商品房建设用地未达到７０％的州、市、县，将暂停其房地产用地开发审批。

与此同时，为了解决资金缺口大、“筹资难”问题，青海省提出，在加大省级财政支持和对州县补助力度的基础上，地方政府债券资金将优先用于城镇保障性住房建设，住房公积金增值收益在提取风险准备金和管理费用后，全部用于廉租房和公租房建设；对于保障性安居工程项目，将免收城市基础设施配套等各种行政事业性收费和政府性基金，减免入网、管网增容等行业经营性收费。

“大规模建设城镇保障性住房，仅靠政府的投入是不够的，要充分发挥市场作用，多渠道筹集建设资金。”青海省住房和城乡建设厅住房改革与保障处有关人士告诉，青海省今年还将积极探索市场机制，运用贷款贴息、保量配房等政策措施，引导相关市场主体参与建设保障性住房，同时将继续探索廉租房共有产权制度，采用租赁户和国家共享房屋产权的方式置换部分滞资金。

据了解，２０１１年，国家下达给青海省的各类城镇保障性住房建设任务为１８．８２万户，是前三年任务的总和，初步测算，完成这一建设任务需要投入的资金超过百亿元。

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