重庆将直接拨付10亿元作为公租房的启动建设资金

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29日从市财政局获悉，为助推重庆市公共租赁住房建设（简称公租房），市财政将直接拨付10亿元，作为公租房的启动建设资金。

据介绍，建设公租房作为我市一项重大民生工程，按照我市规划，今年重庆市将在主城区开工500万平方米，年内将建成20万平方米公租房。据测算，按照每平方米公租房建设成本2500元计算，今年建成的20万平方米公租房所需资金就达50亿元。

如何解决公租房建设所需资金？我市将按照“政府主导、政策支持、集团运作、滚动开发”的发展模式，通过市财政资金先期注入建设业主所需的启动资金外，再会同有关部门通过运用保险资金和住房公积金结余资金等，帮助建设集团解决资金缺口，降低建设成本。

市财政局介绍，今年这10亿元的启动资金，5亿元用于鸳鸯、大竹林两个片区公租房工程，目前已经拨付到位。另外华岩、茶园等片区建设启动资金也即将拨付。

据介绍，在支持公租房建设中，市财政还将通过出台财政优惠政策，支持公租房建设税费，包括给予廉租房建设的税费优惠政策；公租房建设用地，均采取划拨方式提供，不收土地出让金，且提供的地块均为交通方便、配套完善、环境宜居，具有区位优势的最好储备地块。

据测算，预计在未来5年内，这些税费优惠政策，涉及资金500亿元。

此外，为让“夹心层”群体租得起房子，又能防止“符而不租，租而不退”的现象发生，市财政将会同有关部门，研究制定公租房运行管理机制，制定合理的租金和政策。（ 杨永芹 实习生 周娟）

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