浙江省提前两年完成商品房去库存任务_地方政府政务联播_中国政府网

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浙江省提前两年完成商品房去库存任务楼市健康发展长效机制显雏形

来自省住房和城乡建设厅的最新数据显示，截至11月30日，全省新建商品房库存8676万平方米，相比年初减少了2884万平方米，降幅24.9%；去化周期12.1个月，比年初减少10.1个月。其中，11个设区市市区新建商品房库存降幅达29.4%，去化周期10.5个月；54个县（市）商品房库存降幅为19.1%，去化周期14.7个月。这意味着，我省已全面完成了商品房去库存目标任务，对照中央下达的目标提前了两年。

今年初，省委将建立房地产健康发展长效机制列入重点改革突破事项，省政府制定了以“稳房价、去库存、优结构、建机制”为主要内容的房地产供给侧结构性改革方案，促进房地产市场平稳健康发展。通过省内城市分类监测、明确房地产供给侧结构性改革目标任务、实施住宅库存警戒线管控、推进棚改货币化安置、加大住房公积金支持住房消费力度等系列组合拳，去库存显著提速，预计我省今年全年销售达到8300万平方米，将再创历史新高。

与此同时，伴随着全国一二线部分城市楼市趋热，杭州等个别城市住房价格一度过快上涨。我省各地又在省委、省政府部署下及时落实防风险措施，目前住房价格保持稳定，11月全省新建商品住宅价格环比涨幅回落到0.2%，杭州新建商品住宅价格近20个月来首次环比下跌0.4%。

我省房地产健康发展长效机制显雏形。即坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，落实“稳房价、防风险”与“支持合理自住购房、满足居民住房需要”两大任务，采取合理分配建设用地指标、合理安排土地供应、促进大中小城市协调发展、发展住房租赁市场、整顿规范房地产开发经营和中介市场等六大措施，并将建立起既有住房动态管理制度、完善房地产开发和商品房上市管理制度等一系列基础性制度。（ 方臻子 通讯员 冉茂翔）

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