山东公积金贷款最新政策：首套房贷款比例下调至20%

　　山东省６日正式对外发布《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，围绕进一步释放公积金结余资金、提高资金使用效率，提出１６条有针对性的政策措施。其中，山东将放宽公积金贷款条件，提高可贷额度，职工申请贷款的连续缴存时间由１２个月以上降到６个月以上，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为２０％；对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为３０％。

　　据山东省住房和城乡建设厅副厅长李力介绍，山东还将提高住房公积金贷款额度和年限，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制，借款人还款能力按不低于借款人和共同还款人月工资总额的５０％核定，住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后５年。同时，山东还放宽购房提取住房公积金条件。

　　截至２０１４年底，全省住房公积金缴存总额４０８６亿元、提取总额１８８７亿元，发放个人住房贷款２３１８亿元；２０１４年，全省发放公积金个人贷款３７０亿元，占商业住房贷款的四分之一，拉动住房消费７８５亿元。