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刚需型置业者：不能再拖了，该有个属于自己的家了
张女士打算在城区买个90平方米左右的房子，她去年就已经开始四处看房了，但在房价居高不下的情况下，张女士只能寄希望于调控降低房价。对于张女士这样靠打工吃饭的人群，房价实打实降下来始终是他们最关心的事。“现在‘金九银十’优惠还没有明显显现出来，所以我并不一定在这个传统旺季里买房。”张女士说道。尽管如此，她还是打算重点关注这两个月的楼市，看看开发商会不会给出特别的优惠。“无论这两个月里房企有没有特别的优惠，最迟也会在春节前把买房子的事定下来。都说济宁的房价已经比较稳定了，我也不懂。不过也不能往后拖了，一年拖一年，也该有个属于自己的家了。”张女士说。
改善型置业者：住着老房子，挑选好房子
家住环城西路老城墙附近的杨女士告诉记者，近期不少楼盘打电话告诉她楼盘有优惠购房活动。杨女士说，就自己的经济条件并非一定要等待金九银十，只要有合适的房源和适宜的价格就会入手。杨女士和先生两个人目前居住的房子约90多平方米，对于这套房子，他们认为除了空间有点小，其他都还比较满意。
也有不少购房者表示，“金九银十”楼市竞争更激烈，可能优惠幅度更大一些，因此正在观望各楼盘有什么样的优惠推出。今年六月，杨女士在太白湖新区购买了一套140多平方米的房子，杨女士认为购买这套房子很划得来，放几年转手一定可以挣钱。而杨女士老公则认为太白湖新区适合他们上岁数了去那里养老。
记者了解到，记者在二手房中介商、房企售楼处了解到，已置业购房的居民(50岁左右)有很多又准备再次购房，把居住地更换到与朋友、亲戚居住地较近的地方。“儿女们都在外地，这次买房主要想跟十几年的老朋友住在一起。现在使用住房公积金贷款购买二套房比例又下降到了20%，买房更便宜了。”购房者李先生说道。
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