长沙住房公积金贷款流程-公积金贷款

　　长沙住房公积金贷款指南

　　【承办机构】：长沙公积金管理中心、铁路分中心、各区管理部

　　【咨询投诉电话】：0731-12329

　　贷款条件：长沙住房公积金贷款条件

　　贷款期限：

　　1、不能短于1年，不能超过30年；

　　2、不得超过房屋剩余国家规定使用年限；

　　3、不得超过借款申请人办理贷款时至法定退休年龄的工作期限。

　　贷款基本资料：

　　1、身份证、户口本；

　　2、婚姻关系证明，例如结婚证、未婚证明等；

　　3、月工资收入证明。

　　4、其它情形所需资料。

　　视情形不同，提供所需资料：

　　1、期房贷款：购房合同、首期付款发票。

　　2、现房贷款：《房屋所有权证》、《交易契税完税证》/购房发票/办证相关票据、《房屋价值议定书》。

　　3、建造住房贷款：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、工程预算、费用支付凭证、建房30%自筹款凭证。（用另外房屋抵押，还需提供抵押房屋的《房屋所有权证》及《房屋价值议定书》。

　　4、翻建、大修住房贷款：《危房鉴定书》、《房屋所有权证》、《房屋价值议定书》、施工合同及工程预算、费用支付凭证。

　　5、二手房贷款：《房屋所有权证》、《交易契税完税证》、《购房协议》及过户资料。

　　6、商转公贷款：

　　a、转贷房产设定抵押：办结清单、最好一次还贷回执、《房屋所有权证》、《房屋价值议定书》。

　　b、其它房产设定抵押：原贷款借款合同、购房合同、货款余额对账单、提前还清证明、《房屋所有权证》、《房屋价值议定书》。

　　贷款流程：

　　1、贷款申请人携带上述资料到长沙公积金管理中心提出贷款申请；

　　2、中心工作人员受理贷款申请，并对资料进行初审；

　　3、初审后，提出初审意见上报贷款复审员复审；

　　4、复审通过后，上报贷款审批员；

　　5、审批过后，签署审批意见，资料归还初审员；

　　6、初审员打印审批书等资料，签订合同；

　　7、合同签订后，办理抵押手续；

　　8、贷款初审员收到抵押收件单后，发放贷款。