公积金贷款知识

无忧保劳工保障早报：建立职工住房公积金作用

　　1:筹集住房资金;　　2:提高职工个人购房、建房能力;　　3:使房屋福利分配制向房屋货币化分配转变。　　北京公积金贷款按照《北京住房公积金贷款办法》第二条规定，　　公积金贷款住房公积金贷款是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职金发放的贷款。

离休、退休时，住房公积金提取

　　1、提供本人身份证件。　　2、其他符合法定退休年龄的，提供退休证。　　3、注销职工个人住房公积金账户。

住房公积金提取

　　户口迁移、工作调动离开本行政区域提取　　1、户口迁移的，提供本人身份证件、户口迁移证明;　　2、工作调动离开本行政区域的，提供本人身份证件和调令或与新单位签定的经当地劳动管理部门鉴证的劳动合同或所在地公安部门出具的暂住证明;总公司内部跨行政区域的工作调动，无调令、新签订的劳动合同，可承认总公司人事部门的出具的工作调动的证明。　　公积金贷款流程示意图3、注销职工个人住房公积金账户。　　火灾、洪水、龙卷风等自然灾害使自住住房受损提取　　1、遭受火灾的，提供消防部门的火灾出救及住房损失程度证明;　　2、遭受洪水、龙卷风等自然灾害的，提供气象部门提供的灾害性天气证明及住房损失程度证明。　　3、提取本人及其家庭成员住房公积金的，提取额度合计不得超过住房损失总额。

公积金贷款优势

　　住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为3.87%，比现行的商贷利率5.94%低了近2个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。北京著名房产中介公司“我爱我家”金融理财部的专家表示，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。

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