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北京市：公积金提取常见问题汇总-公积金常见问题
1、北京中心何时执行租房提取新政策？
答：为落实住建部《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》建金[2015]19号文件精神，我中心正在与相关部门积极研究制定实施细则。感谢您的理解和支持。
2、问：我在外地买房，主购房人是我配偶，我何如提取住房公积金？
答：异地购房与在京购房提取条件相同，采用贷款方式或分期付款方式购买商品房的，提供购房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号，通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。夫妻购房提取住房公积金时，应当是主购房人先提取，配偶方才可以提取。配偶提取时，除提供主购房人提供的资料外，还需提供主购房人的提取记录单、结婚证。如果主购房人没有住房公积金，配偶方提取公积金时，需要提供结婚证和主购房人单位出具未建立公积金的证明。如果无工作，不能开具未建公积金证明的，需要由档案所在地或街道办事处出具无工作证明。 职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。
3、问：异地购房证明格式有要求么？
答：“职工异地购房证明”无固定格式要求，职工单位核实其购房情况的真实性后出具证明，加盖单位公章即可。
4、问缴纳基本养老保险的证明如何开具？
答：“缴纳基本养老保险的证明”，应通过公积金缴存单位到缴纳养老保险的部门开具。如有特殊情况无法提供的，请直接与您单位开户的公积金管理部联系，说明上述情况以便妥善解决。
5、问：我是城镇户口职工，与单位解除劳动关系，现在回老家工作了，我的公积金怎么办？
答：如果是城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。
如果您在异地建立住房公积金账户后可以将北京的住房公积金转移。对于住房公积金转移到外地：职工需要提供调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金证明、转入银行账号、开户行名称等资料给在北京的原工作单位住房公积金经办人处申请办理，经单位住房公积金开户管理部审核后为其办理转移。转移账户内单位与个人部分的全部金额。
6、我现在因为购房想办理提取，能不能办理每月自动往银行卡里划款的业务？
答：若您购买了自住住房，办理了住房公积金联名卡，可以申请办理约定提取业务，按月转入您的个人账户中。
7、问：我租房，如何办理提取手续，需要提供什么材料？
答：职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：(1)提取申请书;(2)出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;(3)房屋租赁合同;(4)单位缴纳基本养老保险的证明;(5)提取申请人身份证原件及复印件;(6)提取申请人银行储蓄账户。
职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：1.提取申请书;2.所在单位出具租房证明;3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;4.房屋租赁合同;5.单位缴纳基本养老保险的证明;6.提取申请人身份证原件及复印件;7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。
8、问：租房发票有时间的限制么？
答：为深入贯彻落实《住房公积金管理条例》、《北京住房公积金提取管理办法》等有关规定，遏制套取住房公积金等不法行为，提高管理服务水平，并加强对异地购房提取的管理，我中心增强了提取材料的审核力度，制定《关于进一步加强住房公积金提取管理的通知》。
新政策于2014年6月18日开始执行，如果您的租房发票是6月18日(含)之前开具的按原政策执行。原政策规定租房一年提取一次，即与上次办理提取手续的时间间隔12个月。
如果您租房发票的开票时间在6月18日之后，租房提取每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。
职工首次提取时，应当按照本条及有关规定提交提取材料，房屋租期一年以上的，职工首次提取满十二个月后，再次提取时须重新提交提取材料。
9、问：提取住房公积金需要符合什么条件？
答：提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件，具体条件如下：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;
(七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
因此，如果职工符合上述相关提取条件，则可以申请提取住房公积金。
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