黄冈住房公积金贷款金额期限和利率

黄冈住房公积金贷款金额、期限、利率

贷款金额。贷款实行限额管理。单笔贷款不得超过黄冈市住房公积金管理委员会规定的最高限额。

每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准：

（一）不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%、70%或50%（根据所购房屋实际情况确定）;

（二）依据住房公积金缴存情况，贷款额度可分为以下三类

1、单位和个人公积金缴存比例均为5%至10%之间的，贷款额度最高不超过20万元。

2、单位和个人公积金缴存比例均为10%至12%之间的，贷款额度最高不超过25万元。

3、单位和个人公积金缴存比例均为12%，贷款额度最高不超过30万元。

（三）具体贷款金额根据借款人的偿还能力及信用等级确定。

贷款期限。贷款期限由委托人和借款人商定，在借款人距法定离退休年龄内，最长不得超过20年。

贷款利率。贷款利率按照国家的有关规定执行。