晋城个人住房公积金异地购房贷款办法

晋城个人住房公积金异地购房贷款办法

贷款对象及条件

凡按规定连续缴存住房公积金半年以上、具有城镇常住户口或有效居留身份，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息能力，有稳定收入的在职职工。

对所购买的异地自住住房能够提供完备的手续，主要是提供由房地产开发商在当地房产部门备案的商品房买卖合同。

对已办理个人住房公积金贷款的职工，在上次贷款合同未终止前，不得再次申请本贷款。

【大病提取公积金，省直公积金查询】贷款程序

申请人申请异地购房贷款时，应向中心提出申请并提供以下资料：

1、借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；

2、借款人及其配偶的收入证明；

3、借款人与开发商签定的正式商品房买卖合同、预售房许可证和资质证书复印件；

4、异地购房首付凭证的原件及复印件 (首付最少要达到总房价的30%)。

中心受理异地购房贷款申请后，在10个工作日内做出准予或不准予贷款的答复。

【个人社保，五险一金查询】额度、期限、利率

贷款额度不超过中心规定的贷款最高限额且贷款比例不超过所购住房全部价款的70%。

贷款期限不超过中心规定的最高年限且不超过借款人的法定退休年龄。

贷款利率按同期住房公积金贷款利率执行。

贷款担保和抵押

以联保方式进行贷款的，借款人夫妻双方及担保人的住房公积金账户将被冻结直至借款人还清贷款为止。

以房产做抵押进行贷款的，借款人应在贷款合同签订前，到房产管理部门办理《房屋他项权证》，并将《房屋他项权证》交由中心抵押收存。