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二孩政策新消息放开：二手学区房成抢手货
8月19日讯：“昨天中介通知我有房源，今天立刻去看房给了定金！”家长周女士去年底生了第二个宝宝，老大后年上小学，她忙活了几个月终于入手一套银城小学的学区房。越来越多二孩家庭和准备生二孩的家庭盯上学区房，他们认为，买一套房可以解决两个孩子上学的问题。记者在采访中发现，事实上南京已经有一些公办名校出现学区生爆满不堪承受的状况，专家提醒，买学区房并非万无一失，当生源非正常增长严重超出时，学校虽然会想尽办法保证教学质量，但难免出现小班改大班、借用校区，甚至微调学区的做法。
【现象】
解决俩孩子上学，二孩家长盯住学区房
“去年生了老二后决定要买学区房，要不然两个孩子择校太难了。”周女士告诉记者，她周围好多朋友也是这样做的，买一套学区房，两个孩子上学的问题都解决了，省心划算。“教育部门对学区房规定六年内不能有第二个孩子占用学区，但是对同一个家庭的第二个孩子是没有这个限制的，一套房子可以用两次学区，孩子们还在一个学校上学，挺好的。”周女士从年初开始看学区房，遇到了很多和她一样的二孩妈妈，大家都是这个想法。“竞争可激烈了，一套硬件比较好的学区房一群人在抢，下手慢一点就没有了。”
热门学区房，每三年换一批业主
“我们学校原本是一所小班化特色学校，但是现在一年级新生年年爆满，小班肯定是做不了，因为首先要解决学区生入学的问题。”火瓦巷小学这几年办学口碑越来越好，但是也添了不少甜蜜的苦恼，家长们纷纷愿意落户上学，一年级生源年年上涨。同样的情况出现在不少热门公办学校，一位教育专家分析，学校建设初期的设计规模都是经过科学测算的，但是由于学校办学质量不断提高，成为家长追捧的名校，使得这所学校的学区房始终被占用。“例如，一个小区每年的适龄入学儿童，按照人口出生规律，应该是一个合理的比例，结果，现在公办学校择校收紧，家长纷纷买学区房上学，这个小区的二手房就变得异常活跃，学区生呈现非自然增长状态，这是教育部门在设计之初无法预料的。”这位专家说，有的小区夸张到每三年就换一批业主，都是为了上学买房子，每个房子里都是一个学区生，这些都是违反正常居住规律的。
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