住房公积金办理流程,住房公积金新政策

无忧保职场指南早报：应届毕业生找工作时，一定都会关注公司福利，比如说是否有五险一金。其中的这一金指的就是住房公积金。小编今天要给大家讲讲住房公积金办理流程还有住房公积金新政策。

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住房公积金办理流程大致如下：

1、申请人携带资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。

2、中心审批完成后向申请人发放委托通知书。

3、申请人领取通知书后带好所有原件到银行签订合同、同时在公证处办理公证手续。

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章。

5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到地产管理处（理抵押登记）。

6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

2016住房公积金新政策发生了以下变化：住房公积金提取范围扩大，满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；离休或者退休；丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的；出境定居的；要偿还住房贷款本息的；无房职工需支付自住住房租金的。四种情况下可提取配偶的住房公积金。个体户、灵活就业人员自行缴纳公积金。缴存金“限高保低”，住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍；缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。缩减公积金管理委员会行政机关人数，简化单位证明，缩短提取和贷款审批时限，单位不缴、少缴公积金将受罚，骗贷住房公积金处3倍罚款。

下面小编还要说说住房公积金贷款条件：申请人及配偶所在公司的住房公积金缴存证明，且公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额要满12个月。申请时需要申请人和配偶身份证明及其婚姻状况证明文件;购买住房的合同、协议等有效证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;第三方担保人做担保，这是公积金中心要求的，而且需要缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

看过以上的内容后，大家就明白住房公积金办理流程还有住房公积金新政策做了哪些变动了。

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