“房贷险”可转为“家财险”

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    央行今年已经连续加息6次，贷款利率加息幅度接近1％，大规模的提前还贷高峰预计将在年底前到来。面对大批房贷客户退出房贷市场，保险公司将再次面临客户退保的高潮，对此不少保险公司都推出了新的保险产品，以应对市场不利局面。

　　小编了解到，在新的加息形势下，为迎合新购房客户的需求，一些保险公司已经开始酝酿推出新的房贷险险种，新房贷险的保障面和保障程度都有所提高。随着房贷支出在家庭支出总额中所占比例越来越高，房贷险的保障功能也已得到了一些购房者的关注。人保财险新房贷险扩大了保障范围，将家财险等与房贷险打包销售，形成集聚效应。而且，在房贷险部分只保留了房贷责任，单一的房贷险费率下降了30％左右。

　　平安财险也推出了“夫妻房贷险”，此款房贷险最大的优点就是在原有房贷险只保房屋不保财的基础上，增加了人身意外还贷保障功能，即无论投保人夫妻双方中任何一方遭受保险责任范围内的事故，夫妻双方的还贷责任将全部由保险公司承担。

　　专家认为，消费者提前退保不仅会使投保人损失一部分手续费，而且一旦房屋出险，将有可能导致更多损失。提前还贷后，购房者可以有两种选择：一是更改房贷险受益人，把房贷险作为家财险；二是购买家财险，对房屋进行保障。

　　据了解，由于房贷险的保障主体是房屋建筑本身，房屋内部的财产如装潢装饰、家电、衣物等并不在承保范围内，因此各家保险公司极力推荐退保户转保保障范围全面化的家财险。目前，很多公司不仅对转保家财险的客户免取违约金，而且还推出了针对转保的一系列人身、家财险产品套餐。如贷款60万元提前还贷的客户，可转保成年保额为20万元的家财险、盗窃险、人身意外险等。          

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