蚌埠市住房公积金贷款额度 2018-02-14
职工夫妻双方均按规定连续足额缴存住房公积金1年(含1年)以上的,最高贷款额度不超过35万元;职工一方缴存住房公积金的,最高贷款额度不超过30万元。
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职工夫妻双方均按规定连续足额缴存住房公积金1年(含1年)以上的,最高贷款额度不超过35万元;职工一方缴存住房公积金的,最高贷款额度不超过30万元。
怎样计算公积金贷款额度?公积金贷款额度以下列标准最低额为准。
住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
购房是住房公积金的最主要的用途之一,由于公积金贷款利率较低,办理纯公积金贷款或者组合贷款能够节省一笔不小的利息。目前,公积金贷款利率5年期以下(含5年)年利率为4.0%。
公积金贷款额度如何计算呢?按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。
住房公积金贷款额度怎样计算?贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
住房公积金是政策性的住房资金,住房公积金贷款额度并不以申请人的主观要求来确定,而是有严格的政策界限的。贷款申请人所购住房不同,住房公积金贷款额度的确定也不相同。
市住房公积金管理中心负责人表示,为加大对中低收入职工公积金购房的支持力度,目前天津市已调整缴存余额倍数的政策。