商业贷款_无忧保

重庆商业贷款转公积金贷款条件：　　①按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人;　　②在本市城镇购买住房，已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》(或《房屋

区别一：贷款利率　　商贷的最新基准利率是5.4%，公积金贷款5年以上利率是3.5%。　　区别二：贷款比例　　同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。

公积金贷款相比商业贷款的优势：　　(1) 还款方式灵活。公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。　　(2)

1、贷款利率不同　　公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。　　商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。　　组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%

户口不在本地，但可以提供纳税证明的人群。　　案例：本人想在南京买房子，但是现在是外地户口，新政我记得是要求有一年的保险和一年当地纳税才可以房贷，请问是这样吗?着急哦　　回复：在南京社保缴纳满1

1、借款人已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上(新军转干部及引进的高技术人才除外)。　　2、收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。　　3、同意按住房公积金管理中心认可的方式进行担保。

一、贷款对象　　在海南省范围内缴存住房公积金，并在海南省行政区域内购买自住住房、已办理了个人商业性住房按揭贷款且尚未结清的职工。个人住房公积金组合贷款不属于办理商转公贷款范畴。　　二、贷款条件

那么，公积金贷款与商业贷款，哪个才是最佳选择呢?业内人士为您简单介绍两者的不同之处和优缺点，让您心中有数。　　一、资金来源不同　　公积金贷款是缴存住房公积金职工均可享受的一项贷款政策。当前公积