如何敲开房地产公司的大门？

无忧保职场指南早报：伴随着上海楼市的火爆，求职房地产公司也开始悄悄地热了起来。如何才能掌握让房地产公司芝麻开门的秘诀，如何才能在这个行业中获得成功，带着这些问题，采访了大型房地产上市公司金地集团上海公司的总经理赵汉忠。大学生：从象牙塔走向职场很多企业在招聘时，都十分强调工作经验，这对于一直在校园里过着单纯生活的大学毕业生来说，无疑是个拦路虎。然而赵总说，工作经验固然重要，但公司最欢迎的还是广大优秀的应届大学毕业生。因为他们就像一张白纸，具有极强的可塑性，在金地这样的大企业中得到熏陶和锻炼，一定可以迅速成长，被描绘成一副绚丽的图画。金地公司每年都定期到各大城市的高校招聘新人，这几年，公司在全国招收的应届大学毕业生每年都保持在60人左右，上海就占其中的1/3~1/2。金地公司也看重专业背景，主要招收建筑、营销、经济、工程管理、人力资源等专业的人才，尽量做到专业对口，但只要不是有很大的专业技能障碍，跨专业走上另一岗位、并取得成功的，也大有人在。考察大学毕业生的素质，除了面试，在校成绩成果、有否参加过一些社会活动，也是比较重要的标准。面试ABC一般来说，招聘者在面试的过程中，会通过应聘者的仪表、谈吐、专业特长、应聘动机等方面进行评价，并试图发掘出应聘者的能力和潜质。有时候，应聘者还会被要求谈谈个人缺陷、对待挫折的态度之类的问题。赵总认为，应聘者在面试中最重要的是保持平和冷静，无论遇到什么样的问题，一定得不夸张、不回避，能够表达流畅，侃侃而谈，就能给人以良好的印象。薪水和待遇应该在什么时候、用怎样的方式来谈呢？赵总介绍，金地公司一般都会在第一轮面试时询问应聘者的期望薪水，如果是从别处跳槽过来的，也会询问原公司的待遇情况。公司会主动把待遇福利等问题向应聘者交代清楚。作为一个应聘者，和期望中的东家谈谈薪水问题是很正常的，不必完全忌讳，但如果过分纠缠于这一点，会给招聘方留下斤斤计较的印象，说不定就此一招棋错，满盘皆输。售楼小姐吃香现象金地集团进军上海的首批项目，位于南翔的格林春晓，和位于嘉定西大门的格林春岸，都双双创下了所在区域房价的新高；另外公司在上海的土地储备已达3000亩。上海的房子卖得好，售楼小姐、售楼先生的岗位也越发吃香起来。很多人不理解，怎么原来一个只要高中毕业生就可以做的工作，现在许多大学生都争着去做呢？赵总认为这并不以为怪，销售本来就是房地产公司非常重视的一个环节，也是最基础的实践岗位，非常能够锻炼能力。而担任售楼工作的员工，除了享有与其他员工同样的福利以外，还能得到自己辛勤工作的回报－－－提成，这也大大引发了他们的积极性。售楼看似简单，但其实要求有很高的综合素质，要有亲和力，要懂得揣摩消费者的心理，是一个具有挑战性的工作。现在，许多本科毕业的大学生，也愿意从这个最基础的起点做起，事实证明，在实践的过程中，他们慢慢充分发挥出了自己的潜能，走上了策划、专案分析等更高层的岗位。赵总给广大应聘者的忠告：为人谦虚平和，做事勤恳自信；从基础做起，一定能走到成功的顶峰！员工的基本素质其实，无论是哪个公司，都希望其员工具备良好的个人修养。敬业奉献的责任感，诚信为人的处事原则，友善宽容的态度，一加一大于二的团队精神，都被认为是必备的素质。赵总主要强调了两点：一是创新。人们常说“不是我不明白，这世界变化太快”，不想落于社会飞速发展的脚步之后，唯一的途径就是不断创新。就金地公司而言，创新是招聘新人、考察员工的一条重要标准。公司要求员工阶段性制定出新的工作计划，就是希望看到员工在工作思路和工作方法上能有突破和创意，从而得到改进提高。二是与企业文化的沟通和融合。企业以人为本，营造出宽松的氛围，和员工积极交流沟通，那么反过来，员工就应当加强自身与企业的融合，共同推进企业文化。在公司里成长新人进入公司，有一个在公司里成长的过程。进入金地公司的新人，在自己学习完《员工手册》后，将接受一个集中的企业文化培训，主要关于公司历史、文化、经营之道等。然后，按照各部门的人力资源培训计划，以集中或个别指导的方式，新人要接受业务培训，一般半年之内至少会保证2~3次。除此以外，公司的人事部及部门负责人，会对员工进行职业生涯发展指导。这是一个双赢的过程，因为只有找到最合适的位置，才能让员工发挥出领先的能力和效用。和大部分公司一样，3个月试用期结束是第一道关，而到了年终，公司也对员工有一个业务和综合素质的考核，金地公司是较早实行末尾淘汰制、并实行得较好的公司，到那个时候，新人们，考验的时刻到了，是骡子是马，得拉出来溜溜。

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