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无忧保职场指南早报：12月3日，申博成功之夜。10时12分，闻讯而起的狂欢热潮在浦江两岸沸腾，传达着所有中国人，特别是上海人对“中国申办2010年上海世博会”成功的祝福和狂喜；在此之前，在上海街头进行的民意调查中，对“中国申办2010年上海世博会”的知晓度几乎100％，远高于其他申办城市。但是，世博会究竟会给上海，给在上海工作和生活的你带来什么？可能还需要随着时间的推进，随着世博会的临近而逐渐向我们显现出来。而就现在的理解和采访所得，2010年世博会将给你带来投资、就业、提升生活质量等五大机会。8年之后，上海将给世界一个惊喜；而你，将会发现自己也因世博会的成功举办而改变了“人生”。下面请听听专家、权威部门对五大领域所作的预测――房产：黄浦两岸和世博场馆区域将大幅上升毛丽君：(戴德梁行注册房地产估价师)世博会将对浦江综合开发的四个重点规划地区楼盘产生重大影响。第一，杨浦大桥地区。占地约1.99平方公里,规划目标是一个有城市传统居住精神的特色滨江居住区和科教办公园区，该地区虽属于杨浦区，但随著浦江综合开发的启动，该地区楼盘的发展潜力很大。第二，上海船厂到北外滩地区。占地约1.06平方公里，该地区将充分利用黄浦江弯道和与苏州河交汇的地形特征，创造与外滩、陆家嘴中心区交相辉映的效果。沿江设置一系列形象突出的公共建筑，如游艇码头等，有望成为上海未来顶级楼盘的另一发祥地。第三，十六铺到东昌地区。占地面积约0.35平方公里。相对于其他三个区域，该区域的面积较小，主要是一些写字楼和商场的建设。第四，南浦大桥地区。占地约3.43平方公里，目标建成大型文化、教研、体育设施，创建生活、娱乐、工作综合区。该区域建成综合环境品质较高、居住价位也较高的亲水社区。申博的成功将对该区域住宅开发影响最大，因此该区域的前景诱人，具有较高升值潜力。股票：关注与上海有关的本地股张峦：（海通证券研究所行业公司部副经理）申博成功，将极大地促进上海城市建设的迅速发展，势必为与之相关的本地上市公司提供潜在的发展机遇。比如：直接与旅游、餐馆、商贸等消费行业有关的股票；比如：满足世博会需要的基础建设类股票；再比如：2010年前，上海的交通设施建设也必将有一个大的发展，与此有关的股票，也绝不会沉默。一句话：整个申博概念板块可能马上会有一个短期的小幅上涨，之后其中真正的强势个股仍将会保持上涨趋势。像上海建工、隧道股份和大众交通、华联超市、第一百货这一类股票。2001年上海建工90％的业务都在上海，占了上海建筑市场11％的份额。信投：老百姓将获12亿高利润王林：（金新金融工程研究院执行院长）世博工程，很可能会像磁悬浮和隧道工程一样，用信托投资的方式向老百姓筹资来办世博项目，那么老百姓肯定会从中受惠不少。从上海以往很多重大项目的开展来看，世博工程肯定会是个高回报的项目。外来投资者没有10％的回报率是不会来的，但本地老百姓只要有5％的回报率就会非常积极地参与。如果按照世博会240亿元人民币直接投资来算的话，那老百姓就有12亿元的进账。这不但让老百姓享受了高利润，兼顾了大多数人的利益，也减少了银行的风险。就业：上海将增加10万个岗位祝均一：（上海市劳动和社会保障局局长）上海申博成功无疑将对本市的劳动保障工作带来广泛、深刻和持久的影响，它必将给上海创造大量的就业机会。1996年汉诺威世博会创造了10万个就业机会，预计2010年上海世博会创造的就业机会将数倍于此。其次，申博成功将会加快上海就业结构的调整升级。目前上海第三产业从业人员比重接近50％，预计到2010年，上海的第三产业从业人员的比例将超过60％。可以肯定，申博成功所引发的“会展经济”将极大地带动旅游、酒店、餐饮、交通、广告、通信、零售、建筑装饰、城市维护等行业发展，服务业以及建筑业的从业人员的比例将由此而大幅上升。第三，申博成功将带来劳动者“质”的变化。本市将实施职业技能振兴计划，到2005年左右，本市的高技能职业人才比例，将从目前的6％提高到15％左右，到2010年，将接近发达国家的水平（20％以上），劳动者队伍的“标准化、国际化、市场化”程度将更高。旅游：仅参观收入将达91.1亿元史铁华：（上海市旅委综合业务处副处长）根据预测，2010年上海世博会的参观人数将超过5000万人次，其中入境旅游者200－250万人次（其中在沪的海外旅游者140万人次）；国内旅游者4750万－4800万人次（其中上海本地旅游者500万人次）。这还是比较保守的估计。如果世博会门票价格为170元人民币，购票游客为4300万人次的话，那仅门票收入一项就将达73.1亿人民币；如果参加世博会人数中有60％在会场内用餐一次，以平均每人消费30元计，则餐饮收入为9亿元人民币；估计参观者90％会在会场内饮用饮料，以平均每人消费10元计算，饮料费收入为4.5亿元人民币；估计30％的参观者会在会场内购买旅游纪念品，以平均每人消费30元计，纪念品销售额达4.5亿元。综合各项，世博会门票、餐饮、旅游纪念品等的直接销售收入就将达到91.1亿元。根据世界旅游组织的测算，旅游每增长直接收入1元，相关行业的收入就能增长4.3元。2010年上海世博期间预计的5000万参观者，若其中有3000万人次住宿，按人均逗留2天算，每天共需要床位33.4万张，这还是保守估计。到2010年，上海床位数将增至40万张，如果仅按每张床位收入300元算，旅馆业也要笑得合不拢嘴了。来源：申江服务导报
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